5 rooms apartment of 156 m² in Poxdorf

Über diese ImmobilieExklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Poxdorf – Familienfreundlich und großzügig Objektbeschreibung Diese exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in 91099 Poxdorf bietet Ihnen auf 155,5 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause. Die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern sorgt für ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Komfort bietet. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Details: Eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für Komfort im Alltag. Drei helle Schlafzimmer und ein Büro/Gästezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Räume wie ein Abstellraum/ Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern durch eine aktuelle Wärmepumpe auch energieeffizient ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Lage Die familienfreundliche Gemeinde Poxdorf ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Effeltrich und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort – nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Dank der Nähe zur S-Bahnhaltestelle Baiersdorf (3 km) erreichen Sie Nürnberg, Fürth oder Bamberg bequem mit dem Zug. Zusätzlich sind die Buslinien 208, 224 und 256 fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Region ermöglicht. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten nach Forchheim, Erlangen, Bamberg, Herzogenaurach oder Nürnberg.Mehr anzeigen