4 rooms apartment of 113 m² in Binz

Exklusiver Wohntraum - direkt am Meer! Penthouse-Wohnung mit Kamin & Dachterrasse im QUARTER AM MEER!Erstbezug! Exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in denkmalgeschütztem ObjektDiese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in einem aufwendig und hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auf insgesamt ca. 112,80 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Designansprüche als auch funktionale Anforderungen erfüllt.Im 4. und 5. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein stilvoller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort mit Weitblick bietet. Zwei edle Designerbadezimmer sorgen für höchsten Komfort.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice.Ein weiteres Highlight: Der moderne Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Sauna, Ruhebereich und Fitnessraum, exklusiv für die Bewohner des Hauses, schafft zusätzlichen Raum für Erholung.Zur Wohnung gehören sowohl ein oberirdischer Stellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz – ein echter Komfortvorteil! Außenstellplatz: 55,00€ monatl.Tiefgaragenstellplatz: 80,00€ monatl. Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Ostrügen liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen Dünenstreifen von ca. 80m, nur durch einen schmalen Küstenwald getrennt, zu erreichen. Landseitig schließt sich hinter duftenden Kiefernwäldern eine traditionelle Wohnsiedlung an.Der solide Gebäudebestand ermöglichte sehr gute Voraussetzungen zur Umsetzung von modernen, gut belichteten Grundrisslösungen. Gepaart mit hochwertigen Ausstattungen im BAUART-Design und großzügigen Freibereichen wurden attraktive Lebensräume inmitten einer traumhaften Umgebung geschaffen. Unter Auswertung der Historie, der baulichen Gegebenheiten und der Rahmenbedingungen des Umfeldes entstand die Konzeption zur Revitalisierung des Bauwerks. So wurde dem Gebäude durch die denkmalgerechte Sanierung und die teilweise Wiederherstellung historischer Elemente seine originale Authentizität zurückgegeben. Im gleichen Zug erfolgte die grundlegende Ertüchtigung der Baukonstruktionen und die komplette Erneuerung der Haustechnik, um eine langfristige Werthaltigkeit zu sichern.Mehr anzeigen