6 rooms house of 212 m² in Trautheim

Erstbezug der Extraklasse - Luxuriöses EinfamilienhausDieses exklusive Einfamilienhaus in Mühltal vereint anspruchsvolle Architektur, modernste Haustechnik und durchdachte Raumgestaltung. Das im Jahr 2023 errichtete Haus mit rund 212 m² Wohnfläche steht nun zum Erstbezug und bietet auf drei Ebenen großzügigen Platz für Familien und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.Mit insgesamt 5,5 Zimmern verteilt auf drei Etagen und zusätzlichen ca. 78 m² Nutzfläche ist dieses Haus ideal für Familien mit hohen Ansprüchen geeignet. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein modernes Wohnambiente, das durch große Schiebetürelemente im Wohnbereich, einen Balkon und zwei große Terrassen mit elektrischen Markisen ergänzt wird. Der Garten in Südausrichtung wurde neu angelegt und lädt zum Verweilen ein.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch hohe Decken, stilvolle Sichtbetonböden sowie einen hochwertigen Kaminofen. Die moderne Einbauküche mit Geräten der Marke Miele ist nahtlos in den offenen Wohnraum integriert. In den Schlafräumen sorgt edles Eichenparkett für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden luxuriösen Bäder sind mit bodengleichen Duschen sowie Dusch-WCs ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Das Masterbad im Dachgeschoss verfügt zudem noch über eine großzügige Badewanne und einen tollen Fernblick. Ein besonderes Highlight ist das separierte Dachgeschoss: Ein offener Bürobereich, das großzügige Masterbad und das Schlafzimmer mit Ankleide bieten jeweils direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Südausrichtung - ideal zum Entspannen und Abschalten.Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung - auch im Keller - sowie eine energieeffiziente Erdwärmepumpe. Eine Netzwerkverkabelung ist ebenso vorhanden wie eine Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen. Die verbaute Entkalkungsanlage sorgt zudem für eine optimale Wasserqualität. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen und integrierter Wallbox zur Verfügung.Mehr anzeigen