4 rooms house of 116 m² in Waldfeucht

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf historische Mühle in WaldfeuchtIn ruhiger Lage der Ortschaft Waldfeucht befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von ca. 116?m² und einem Grundstück von 730?m² bietet es großzügigen Raum für Paare und Familien, die naturnah wohnen möchten.Über eine 18 Meter lange gepflasterte Einfahrt erreichen Sie das rot geklinkerte Haus. Links vor dem Gebäude befindet sich ein zusätzlicher Außenstellplatz, angrenzend an ein kleines Beet. Der Vorgarten ist mit einer Buchenhecke vom Gehweg abgegrenzt, der Rest ist Rasenfläche mit einem alten Nadelbaum.Über Granitstufen gelangen Sie zur weißen Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitten, die für einen freundlichen Empfang sorgt. Die geräumige Diele erschließt das vollständig geflieste Gäste-WC sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohnambiente, ein TV-Anschluss ist vorhanden.Die Einbauküche aus Buchenholz wird durch einen modernen Fliesenspiegel ergänzt und ist im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch kann sie entfernt werden, um Raum für eine neue Küche zu schaffen. Von der Küche aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten (Baujahr 2004), der sich über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf eine denkmalgeschützte Mühle - ein echtes Idyll. Der Wintergarten verfügt zudem über einen angrenzenden Lagerraum mit direktem Zugang zur Garage. Diese ist hell gefliest, besitzt ein weißes Schwingtor und einen Stromanschluss. Die abgebildeten Regale können übernommen werden.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Diele und Wände sind in neutralem Grau-Weiß gehalten. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und vielseitig nutzbar. Das Elternschlafzimmer bietet einen schönen Blick auf Garten und Mühle. Ein Abstellraum mit Dachfenster sowie ein Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bieten zusätzlichen Stauraum.Das gesamte Haus verfügt über pflegeleichte Fliesenböden (außer in den Schlafzimmern). Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Energieeffizienz. Die Öl-Zentralheizung wurde 2018 erneuert, der Warmwasserspeicher 2020 ausgetauscht. Alle Fenster (außer zum Wintergarten) sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.Buchenholztüren mit silberfarbenen Drückergarnituren sowie ein stilvolles Treppengeländer in Schwarz und Silber runden das harmonische Gesamtbild ab.Der gepflegte Garten in südöstlicher Ausrichtung, zwei Einfahrten und eine angenehme Nachbarschaft machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnort.Hinweis: Der angrenzende Hof mit Scheune wird separat vermietet und zukünftig zur Pferdehaltung genutzt. Die Zufahrt wird gemeinsam mit den Mietern dieses Bereichs genutzt. Die 130€ Heizkosten sind lediglich ein Schätzwert. Da sich der Mieter selber um das Öl kümmern muss, sind die Kosten von den Preisen am Markt abhängig.Mehr anzeigen