5 rooms house of 126 m² in Planegg

*RENOVIERT* Charmantes RMH in schönster Lage von Martinsried für langfristiges WohnenDieses schmucke Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet im begehrten Ortsteil Martinsried der Gemeinde Planegg - nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt.Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung und einen liebevoll angelegten Garten. In den Schlafräumen und der Küche wurden neue Vinylböden in hochwertiger Eichenholzoptik verlegt, während das Wohnzimmer durch einen frisch aufgearbeiteten Parkettboden glänzt.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gepflegten Vorgarten. Rechter Hand liegt das modern renovierte Gäste-WC, ausgestattet mit stilvollen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit großem Fenster - hier kann eine neue Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen eingebaut werden.Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nach Süden zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten mit Blick ins Grüne, der direkt an ein weitläufiges Waldstück angrenzt - ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Über eine stilvolle, geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein größeres nach Norden und eins nach Süden ausgerichtet, sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das ebenfalls vollständig modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein großes Waschbecken, WC und ein Fenster.Ein zusätzlicher separater Abstellraum im Flur für Haushaltsgeräte ist im 1. OG ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet viel Platz als Dachspeicher oder für eine spätere Nutzung nach Ihren Vorstellungen.Im Kellergeschoss stehen zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum mit Gasanschluss sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizte Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, der sich ideal als Spiel-, Fitness- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.Ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Licht und Komfort - perfekt für Familien oder Paare, die die Nähe zur Natur mit urbaner Anbindung verbinden möchten.