7 rooms house of 235 m² in Lang-Göns

Über diese ImmobilieEHF mit Garten und Garage in Blumenviertel in Langgöns Objektbeschreibung Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage 200 m zum Waldrand. Genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit in einem großzügigen Garten, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Anbindung und Infrastruktur profitieren. Ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die auf Komfort und Lebensqualität nicht verzichten möchten. AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS: Lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Karmin. Große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Gäste-WC mit Regendusche. Ein Zimmer zur freien Verfügung Sowie einer hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer. Aus der Küche hat man einen direkten Zugang zum Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Großzügiges Hauptbad mit Dusche, einer Badewanne für zwei Personen, Toilette und Doppelwaschbecken. Von zwei Zimmern hat man Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Weitblick. Untergeschoss: Vielseitig nutzbarer Hobbyraum – perfekt als Teenie-Bereich oder Freizeitraum Ein separater Raum mit einer Sauna Einem geräumige Kellerräume Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner SONSTIGES Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, Parkettboden und Teppich. Die EBK müsste für eine Kaufsumme von 5.000 € erworben werden. Lage Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Langgöns gut mit PKW, Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufiger Entfernung zum Haus (ca. 12 Gehminuten) Ebenso erreicht man die nächst größeren Städte wie Wetzlar, Gießen und auch Frankfurt aufgrund der Anbindung der A45 und der A5 in kürzester Zeit. Langgöns bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerein, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sind im Ort zu finden. 100 m vom Haus Entfernt ist eine Kita. sonstiges: Zu der Kaltmiete in Höhe von 2.300 € müssen noch die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherung sonstige Abgaben) in Höhe von 200 € einkalkuliert werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) KG 45 m² EG 106 m² DG 84 m² 235 m² WohnflächeMehr anzeigen