4 rooms apartment of 85 m² in Cologne

Frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ehrenfeld - Erstbezug nach hochwertiger SanierungDiese vollständig sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einem charmanten, denkmalgeschützten Altbau. Das Haus überzeugt durch seine hervorragende Lage im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem urbanen Viertel mit vielfältigem kulturellen Angebot und optimaler Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die durchdachte Raumaufteilung sowie der individuelle Schnitt machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien. Ein besonderer Blickfang ist der auffällig rote Bodenbelag, der dem Wohnraum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Der Eingangsbereich bietet eine praktische, integrierte Garderobe sowie einen offenen Einbauschrank. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Koch- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz bietet. Die charmante Dachschräge verleiht dem Raum eine wohnliche Note.Eine stilvolle graue Holztreppe verbindet diesen Bereich mit dem oberen Wohnbereich. Das Wohnzimmer besticht durch zwei großflächige Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine komfortable Wohnlandschaft. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Kölns, bis hin zum Dom und dem Fernsehturm.Der Wohnbereich im oberen Geschoss bietet Zugang zu zwei der insgesamt drei Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über jeweils ein großes Dachfenster, das auch an trüben Tagen für angenehme Helligkeit sorgt. Dank der vorhandenen Kabelanschlüsse lassen sich die Zimmer flexibel nutzen, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Wohnebene, angrenzend an den Koch- und Essbereich. Durch den erhöhten Kniestock und die nur einseitig verlaufende Dachschräge bietet dieses Zimmer viel Stellfläche und eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer.Das modern gestaltete Badezimmer auf der unteren Ebene ist mit weißen Wandfliesen, einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einem WC ausgestattet. Ein großer Handtuchheizkörper und der Anschluss für eine Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Mehr anzeigen