6 rooms house of 200 m² in Kelberg

Über diese ImmobilieObjektbeschreibung: Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in dem Luftkurort KELBERG in der Eifel. Zur Autobahn A48 sind es 11 km, die nächsten Städte sind Daun mit den Maaren (12 km ) Adenau mit dem Nürburgring (12km). Kelberg ist ein Mittelzentrum. Im Ort sind mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, (auch Kindergarten und Schwimmbad) usw., alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. In direkten Ortsmitte, in einer Anliegerstraße, in Kelberg befindet sich das Anwesen. Alle nötigen Erledigungen können zu Fuß vorgenommen werden. Das Haus wurde 1980 in einem Landhausstil errichtet. So hat das Haus ringsum hochwärme-gedämmte Fenster und eine Kalksandsteinfassade. In 2001 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Das Haus erhielt eine neue Dacheindeckung, neue Heizungsanlage, neue Bäder, neue Fußböden, neue Innentüren und einiges mehr. In 2025 erfolgte eine vollständige Renovierung in allen Räumen. Ausstattung: Das Haus hat Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Erd- und Obergeschoss hat jeweils ein WC mit Bad/ und Dusche. Die Wohnung hat neuwertige Natursteinböden und im Wohnbereich auch neue, helle Venyl Fußböden. Neue Innentüren wurden ebenfalls eingebaut. Im Erdgeschoss sind LED-Strahler, die in die Decken eingearbeitet wurden. Im Wohnzimmer ist ein Naturstein-Marmor offener Kamin. Das Bad im Erdgeschoss ist im mediterranen Stil. In der Wohnung ist eine Einbauküche. Mitt Backofen/ Ceranfeld, Spülmaschine, separate Kombination mit Kühl- und Gefrierschrank. Im Kellergeschoss ist ein abgeschlossener Waschmaschinen/ und Trockenraum. Ebenfalls eine sehr große Doppelgarage. Zum Haus werden mehrere PKW Parkplätze zur Verfügung gestellt. Erdgeschoss 116 qm, Obergeschoss 81 qm, Kellergeschoss 79 qm. Die Grundstücksfläche ist rund 1.200 qm groß und ist ringsum mit Sichtschutzzäunen eingefriedet. Zur Straßenseite ist eine schmiederneiserne Toranlage. Zur Südseite ist eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Feiern einläd. Sonstiges: Das Objekt ist ab sofort oder zum , oder auch nach Vereinbarung, von Privat zu mieten, keine Maklergebühr. Feste Arbeit und Schufa erforderlich. Mietkonditionen: Kaltmiete: Euro / Monat, incl. Küche, Stellplätze PKW, Keller, Waschmaschinenraum,Terrasse, Garage Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 Euro / Monat Nebenkosten: ( gemäß Abrechnung im Nachweis, 1-mal jährlich ) Die Pflege der Außenanlagen ( Rasenschnitt, Heckenschnitt etc. ) muss vom Mieter übernommen werden. Kaution: 3 Kaltmieten Bei Interesse sende ich gerne eine Infobroschüre/PDF zu !Mehr anzeigen