5 rooms house of 140 m² in Regensburg

Neuwertiges Reiheneckhaus mit Küche zwischen Galgenberg & KasernenviertelDieses moderne und großzügige Reihenhaus, beeindruckt mit einer gut durchdachten Aufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie erfüllt durch ihr junges Baujahr sämtliche energetischen Ansprüche: neben einem hochgedämmten Mauerwerk, einem überdurchschnittlich gedämmten Dach sind dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung verbaut und garantieren höchsten energetischen Standard. Aufteilung: Das Erdgeschoss, gilt sich klassisch in Diele mit Garderobe, Gästetoilette, Küche und einen offenen Wohn -Essbereich mit Zugang zum Garten.Das erste OG und das Dachgeschoss gliedern sich jeweils in zwei Schlaf Kinder Arbeitszimmer und ein mittiges Bad. Als kleines weiteres Highlight befindet sich im ersten OG zur Westseite noch ein Balkon über die gesamte Hausbreite.Das moderne Refugium ist vollunterkellert und bietet dort neben einer Waschküche. Noch zwei weitere gut nutzbare Räumlichkeiten.Durch die Ecksituation des Hauses bietet das Haus sowohl im Essbereich EG als auch in den beiden Bädern im OG und Dachgeschoss große Türen beziehungsweise Fenster zur Belüftung und Belichtung.Der Garten inklusive einer Terrasse ist größtenteils West ausgerichtet und bietet den gesamten Tag bis zum Abend über Sonne.Eine direkt vom Grundstück aus zugänglicher Garage mit elektrisch Sectionaltor sowie einem Stellplatz davor rundet dieses großartige Immobilienangebot gut ab.Mehr anzeigen