5 rooms house of 132 m² in Hambrücken

Über diese ImmobilieWillkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung der Hauptstraße 26 in Hambrücken! Diese geräumige, 132 m² große Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause .Sie verfügt im ersten Stock über 2 Zimmer mit kleinerem Bad mit begehbarer Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet sie ein offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur 17 qm großen Dachterrasse, die teilweise freien Blick auf das angrenzende Feld bietet. Eine moderne Einbauküche mit modernsten Geräten und direkt angrenzender kleiner Speisekammer bietet Ihnen eine komfortable Kochmöglichkeit. Ausserdem finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres helles Zimmer, das Sie beispielsweise als Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzen können. Daneben befindet sich ein großes Tageslicht-Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die Räume im Dachgeschoss sind darüberhinaus noch mit einer Klimaanlage versehen, die auch im Sommer für ein angenehmes Wohnraumklima sorgt. Im Wohnbereich und in den Bädern sind auf dem Boden Großformatfliesen in Betonoptik verlegt und in den Zimmern Vinylböden in Eicheoptik. Fußbodenheizung finden Sie in allen Zimmern vor. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und persönliche Akzente. Direkt dahinter liegt ein zusätzlicher Abstell- oder Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner oder als Stauraum nutzbar. Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Nur 70 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Hambrücken Prinz Carl, die es Ihnen ermöglicht, bequem in die Umgebung zu gelangen. Ausserdem ist die Autobahnzufahrt zur A5 nur 2,9 km entfernt und hervorragend zu erreichen.In nur 340 m Entfernung erreichen Sie einen Rewe-Supermarkt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Darüberhinaus gibt es in Laufdistanz mehrere Bäckereien und Konditoreien.Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Sankt Josef in 420 m und die Pfarrer-Graf-Schule in geringer Distanz gut erreichbar. Das Fahrradnetz der Umgebung ist sehr gut ausgebaut und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten , wie zum Beispiel Badeseen etc. in der Nähe. Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Hambrücken! Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu