6 rooms house of 141 m² in Hackenheim

Über diese ImmobilieDieses attraktive, einstöckige Einfamilienhaus (KFW 40) befindet sich derzeit im Bau und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es wird voraussichtlich ab dem bezugsfertig sein. Das großzügige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die Morgenroutine aller Bewohner und Gäste. In den acht gut geschnittenen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zur Entspannung. Mit einer Grundstücksgröße von 280 Quadratmetern ist das Areal überschaubar, trotzdem bietet der Garten in Südwestlage viel Sonne bis in die Abendstunden. Die Zufahrt bietet Platz für zwei Autos, die bequem geparkt werden können. Die monatliche Miete für dieses Haus beträgt 2.240 Euro warm. Die Nebenkosten sind derzeit geschätzt, da es sich um einen Erstbezug handelt. Austattung: Highlights des KFW 40 QNG Hauses: - Effiziente Wärmedämmung: Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl im Winter heizt als auch im Sommer kühlt. - Fußbodenheizung: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort. Jeder Raum ist natürlich individuell einstellbar - Eine aktive Luftregelung in jedem Raum erkennt, wenn gelüftet werden muss. - Photovoltaikanlage: Die Kombination aus Photovoltaik und einem Speicher ermöglicht geringe Nebenkosten und einen umweltfreundlichen Strommix, auch in den Abendstunden. - Ästhetische Details: Die anthrazitfarbene Haustür und die Außenfenster verleihen dem Haus ein modernes und - Elektrische Rollläden: Diese bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. - Vinylboden im Erdgeschoss: Der pflegeleichte Vinylboden ermöglicht einen nahtlosen Übergang und eine flexible Gestaltung des Küchen- und Essbereichs. - Laminatboden im Obergeschoss: Ein - Netzwerkanschlüsse: In vielen Zimmern sind Netzwerkanschlüsse vorhanden, die eine stabile Internetverbindung gewährleisten – ideal für Homeoffice oder Gaming. - Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide: Das Schlafzimmer kann mit einer begehbaren Ankleide gestaltet werden, die zusätzlichen Stauraum bietet. - Badezimmer: Ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche mit Ablage und einer Badewanne für entspannende Momente. - Kleiner Dachboden: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben genutzt werden. Lage: Das Objekt befindet sich in Hackenheim in ruhiger Lage am Ortsaugang. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 440 gesorgt. Fußläufig gibt es zwei Bäckereien, Restaurants und einen Arzt. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Aktuell wird in Hackenheim ein Glasfasernetz ausgebaut. In wenigen Minuten sind sie direkt in der Natur zwischen den Weinbergen und ebenfalls in der Stadt Bad Kreuznach. Das Objekt wird aktuell gebaut, weswegen sich Verzögerungen ergeben könnenMehr anzeigen