6 rooms house of 282 m² in Grünwald

Exklusive Sonnenvilla in Grünwald - Traumhaftes Wohnen mit teilgewerblichem Potenzial!Traum-Zuhause: Mit diesem Haus können wir Ihnen eine ganz besondere Okkasion anbieten! Eine repräsentative, großzügig geschnittene Grünwalder Villa auf 4 Etagen mit Garten, schöner Südterrasse, zwei Kaminen und ausgebautem Souterrain. Erbaut im Jahr 1972 und zur Vermietung mit neuem Dach, zeigt sie sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit Extras, die Wohnstil und Wohlbehagen verbinden. Viel Platz für eine Familie sowie für freiberufliche Aktivitäten -stilles Gewerbe- in Home Offices und zweitem Hauszugang und vieles mehr.Großer sonniger Garten mit Terrasse und Außenkamin 5 Zimmer und 4 Zimmer im Souterrain, dazu diverse Kellerräume im ausgebauten SouterrainParterre:Abgeschlossener großer gepflegter Vorgarten zum Hauszugang Großzügiges Entree ca. 25 m² mit Marmortreppe in die oberen EtagenWohnen mit Essen ca. 57 m² lichtdurchflutet durch Panoramafenster zum Süden, gemütlich mit offenem KaminMarmorboden im gesamten Parterre FußbodenheizungEinbauküche offen mit Theke zum EsszimmerObergeschoss: Diele ca. 11 m², davon abgehend 3 Zimmer Master-bathroom ca. 14 m² mit Fenstertüre zum großen Südbalkon und Ostfenster, klassisch weiß gefliest, Schlafzimmer mit großem SüdbalkonKinderzimmer und DuschbadAlle Zimmer mit Parkett und FußbodenheizungDachgeschoss: ausgebautes Dachfirst-Studio mit ca. 19 m²mit neuem Dach und DachliegefensterSouterrain:Dieser Bereich ist durch einen eigenen Hauszugang separat begehbar und hat Zugang zum Südgarten. Weitläufig insgesamt 5 durch Lichtkuppel und Fenster tagesbelichtete Räume plus Kellerräume und Flure mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, Office etc., WC, kleiner abgetrennter Saunabereich mit DuschbadDie Doppelgarage rundet das Angebot ab.Mehr anzeigen