5 rooms house of 113 m² in Altdorf bei Nürnberg

Über diese ImmobilieDas liebenswürdige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde 1998 umfangreich renoviert und befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Altdorf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300 m². Grundschule und Kindergarten in direkter Nähe. Auch zum städtischen Schwimmbad sind es nur ein paar Laufminuten. Der Garten wurde 2021 neu angelegt, sowie ein Lärchenholzzaun errichtet. Direkt am Eingang befindet sich eine Einzelgarage. Das Garagentor wurde ebenfalls erneuert und mit Elektroantrieb versehen. Im Anschluss an der Garage befindet sich rückseitig ein Unterstellbereich für Fahrräder und Mülltonnen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: - im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, - ein Flur führt zur Küche, dem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Wohnzimmer mit Schwedenofen und einem großen Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. - Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. - Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und separater Badewanne untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und kann zusätzlich über eine Treppe von außen betreten werden. Desweiteren gibt es einen kleinen Dachboden als Lager für Koffer etc., der mit einer Ziehtreppe begehbar ist. Im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich Echtholzfußboden. Die weiteren Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Der Öltank befindet sich im Keller. Das Haus wird im April frei und kann ab gemietet werden. Ein späterer Einzugstermin ist nach Absprache möglich. Spätester Mietbeginn ist der 01.07. Die Nebenkosten enthalten: Versicherung und Grundsteuer, Schlotfeger, Straßenreinigung. In den Nebenkosten sind nicht enthalten: Müll, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Strom, Internet. Dies muss durch den Mieter übernommen werden. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte im Vorfeld ein paar Worte zu sich. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit mir als Eigentümerin möglich. *** Bitte haben Sie Verständnis, dass ich anhand der Vielzahl von Anfragen nicht auf alle antworte. ***Mehr anzeigen