4 rooms house of 100 m² in Oberdorla

Über diese ImmobilieWir bieten ihnen die seltene Gelegenheit in Duisburg ein gesamtes Haus mit eigenem Garten und Vorgarten zu mieten. So wird der Traum vom Eigenheim wahr ohne selbst kaufen zu müssen. Das Haus bietet im EG eine große Küche mit heller EBK, Side-by-Side Kühlschrank und großem Induktionsherd. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank und einbau Elektrogeräten muss für 3500€ übernommen werden. Außerdem befindet sich im EG ein ca 45qm großer, offener Wohn-und Essbereich mit großem Fenster zum Garten. Der Garten ist umzäunt und somit nicht von außen einsehbar. Am Garten befindet sich eine Garage mit seperater Zufahrt über die Rückseite des Hauses. Im 1. OG befinden sich ein großes und ein Kleines Zimmer. Das große Zimmer ist derzeit durch eine Kallaxschrankwand unterteilt werden. Im 1. OG befindet sich außerdem ein frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight hier oben ist die ca. 20qm Sonnenterasse mit Blick ins Grüne. Der Dachboden kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller bietet weitere ca. 60qm Nutzfläche mit Heizungsraum inkl. Werkbank, Vorratsraum mit abgetrennter Dusche, Toilette und Waschbecken, so wie einen weiteren Raum, der aktuell wohnräumlich ausgebaut ist und als Spiel- bzw. Gästezimmer fungiert. Das Haus wird nicht teilmöbliert vermietet. Als besonderes Highligt haben wir noch eine Solaranlage mit Speicher und Notstromeinheit, dessen Strom der Mieter günstig beziehen kann, somit bleiben die Stromkosten gering. Das Haus eignet sich für 2 Personen mit 1 bis 2 Kindern. Zum Einzug müssen optische Ausbesserungen/Malerarbeiten bzw. normale Renovierungsarbeiten in Eigenleistung erbracht werden, so können sie sich das Haus nach ihren Wünschen gestallten und müssen es bei Auszug nicht noch renovieren, wenn keine großeren Mängel entstanden sind. Wenn sie ernsthaftes Interesse haben melden sie sich bitte mit einer kurzen "Bewerbung" bei uns. ---------------------------- Parketboden im Esszimmer. Eigener Garten Garage (direkt vor der Haustüre gibt es weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße) Solaranlage Sonnenterasse großer, ausgebauter Keller (elektrische) Rolladen im EG und teils im 1. OG Werkbank im Keller auf Wusch kann das Smarthome übernommen werden auf Wusch kann ein großer Spielturm im Garten übernommen werden. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank und einbau Elektrogeräten muss für 3500€ übernommen werden. --------------------------------------------- Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Neuenkamp. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckereien und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Arzt und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Auf der Straße befinden sich 2 Kindergärten und ein weiterer ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Schwimmbad in direkter Umgebung. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, kinderlieb und freundlich. ------------------------------------------ Die Miete für die Garage ist in der Kaltmiete enthalten. Das Haus wird nach Absprache (vorrausichtlich zum frei). Besichtigungstermine sind nach absprache möglich. Bitte Nachweis über Kaution und Preis für die Küche vorlegen.Mehr anzeigen