6 rooms house of 138 m² in Oberdorla

Über diese ImmobilieZu vermieten ist ein ökologisch gebautes Massivholzhaus mit großzügigem Garten – zentral in Neuendettelsau Objektbeschreibung: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neuendettelsau steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ökologischer Massivholzbauweise zur Vermietung – ideal für naturverbundene Menschen mit einem Sinn für Qualität, Handwerk und Gartenpflege. Das 2003 errichtete Klima-Holzhaus (von Lignotrend in Blocktafelbauweise) bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 648 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten. Lage: Die Immobilie liegt im Herzen von Neuendettelsau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine ideale Kombination aus zentraler Wohnlage und naturnaher Umgebung. Ausstattung und Aufteilung: geringfügig Teilmöbliert ! Die vom Schreiner handwerklich gefertigte Einbaugarderobe, Einbauküche, Einbaumöbel und Flügeltüren des begehbaren Wandschrankes im OG (Zimmer auf der Ostseite), maßgefertigte Plisee Rollos und die angepasste Ofenbank bleiben als Einbau in der Wohnung und können vom Mieter genutzt werden. 5 Zimmer + 1Arbeitszimmer + 3 Nebenräume Offene Wohnküche mit handgefertigter Einbauküche vom Schreiner angrenzende Speisekammer Großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit moderner Ausstattung Gäste-WC im Erdgeschoss reine Massivholzfußböden in weiten Bereichen des Hauses Technikraum mit Nahwärme-Übergabestation (Nahwärme Neuendettelsau) Gemauerter Grundofen (Kachelofen) im Erdgeschoss – heizungsunterstützend Dachboden als zusätzlicher Stauraum (kein Keller) Großzügige Terrasse mit direktem Zugang aus der Küche TV-SAT-Anlage vorhanden Hauswasserwerk zur automatisierten WC-Spülung mit Zisternenwasser Gepflegter Garten mit Hochbeeten aus Stein, zum Teil mit Gabionen, verschiedene Obstbäume, Gartensitzbank mit Feuerstelle großzügiger, absperrbarer Zwischenraum zwischen Haus und Garage (z. B. für Fahrräder/Gartengeräte) +Garage Weitere Hinweise: Die Nebenkosten richten sich natürlich nach Verbrauch und sind geschätzt. Die vollständige Gartenpflege (Rasen, Hecken, Baumschnitt, Unkraut etc.) obliegt dem Mieter Keine Haustiere (Hunde/Katzen) erwünscht. Rauchen im Haus verständlicherweise nicht gestattet. Mietzahlungen durch Ämter werden nicht akzeptiert Mietvertrag unbefristet Kosten: Kaltmiete: 1.580 € Nebenkosten: richtet sich nach Bewohneranzahl ca. 420.- bis 490 € Kaution: 3 Monats-Kaltmieten / Markt üblich Bezugsfrei: ab • Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, hochwertig ausgestatteten Zuhause mit Platz zum Leben und Wohlfühlen sind, freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, Alter, Beruf, Haushaltsgröße). Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen ohne entsprechende Angaben können nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Mehr anzeigen