4 rooms apartment of 102 m² in Oberdorla

Über diese ImmobilieBitte lesen Sie sich die gesamte Beschreibung aufmerksam durch, auch zur käuflichen Übernahme der Küche etc. Ich vermiete (m)eine helle Traumwohnung. Die Wohnung besticht mit gleich drei Balkonen in südlicher, östlicher und westlicher Ausrichtung und einem schönen seitlichen Blick aus dem Wohnzimmer in das Tal (unbezahlbar an Silvester). . Die 4 lichtdurchfluteten und frischrenovierten Zimmer verteilen sich auf insgesamt 102 m². Flur, Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen und großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet, das in der vorderen Wohnungshälfte in einem geschmackvollen Fischgrätmuster verlegt wurde. Im modern gefliesten Tageslichtbad erwartet Sie eine Duschwanne. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Bad und Toilette sind mit Designerspiegeln ausgestattet. Das Schlafzimmer ist schön hell und hat einen Zugang zum Ostbalkon. Zusätzlich hat es die Annehmlichkeit einer Klimaanlage, die Ihnen im Sommer angenehme Temperaturen garantiert. Das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls sehr hell und verfügt über zwei Fenster, die auf den Westbalkon hinausgehen. Im Durchgangszimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon, dessen doppelflüglige Balkontüren sich weit öffnen lassen und viel Licht hereinlassen können. Über das Durchgangszimmer erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer betreten Sie den Westbalkon, von dem Sie einen schönen seitlichen Blick über Wuppertal genießen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein vom Schreiner maßangefertigter wunderschöner Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und zusätzlich mit einem Tresor der Marke Burg Wächter ausgestattet ist. Die Einbauküche der Marke Nobilia ist mit hochwertigen und modernen Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen auf bequemer Höhe, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Mikrowelle ebenfalls auf bequemer Höhe) ausgestattet und verfügt über edle Granitflächen und sogar eine Waschmaschine. Von der Küche gelangen Sie auf den Ostbalkon, auf dem Sie im Sommer morgens entspannt in der Sonne frühstücken können. Die Wohnung befindet sich oberhalb der Uni in der Fuhlrottstraße. Die Uni ist bequem und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Hausarztpraxis in nur 100 Metern. Supermärkte, Apotheken, Tankstellen befinden sich ebenfalls schnell erreichbar in der Nähe. Ihr potentielles neues Zuhause befindet sich in einer gehobenen und sehr gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Das Haus mit 15 Wohneinheiten verfügt über eine anständige und gepflegte Mieterstruktur. Stellplatz in der Tiefgarage monatlich 70 €. In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, ein Hausmeisterservice und der Winterdienst enthalten, sodass Ihnen ein sehr entspanntes Wohnen ohne lästige Pflichten möglich ist. Die käufliche Übernahme der Einbauküche, des Einbauschrankes im Wohnzimmer und der Klimaanlage im Schlafzimmer ist erforderlich. Die Preis dafür beträgt aufgrund sehr hoher Anschaffungskosten 15.000 €. Bei einem Auszug steht es dem Mieter natürlich frei, die Sachen an den Nachmieter zu verkaufen oder mitzunehmen. Kleines Kellerabteil mit drei Regalen in einem ebenerdigen und trockenen Keller. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, in dem die Hausbewohner zusätzlich eine Waschmaschine und einen Trockner gegen ein geringes Entgelt nutzen können. Fernwärme. Für meine Wohnung wünsche ich mir ruhige und zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen, die Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben. Maximal 3 Personen, keine WG, kein Jobcenter. Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer vermietet. Sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Nun noch das Übliche: benötigt werden Gehaltsnachweise beziehungsweise BWA der vergangenen drei Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft, exakte Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird und Ihre