6 rooms house of 155 m² in Oberdorla

Über diese Immobilie!!!Vorab: 2500€ sind die Kaltmiete plus 100€ monatliche Nebenkosten OHNE Heizkosten!!! Der Begriff "Warmmiete" aus dem Inserat ist hier nicht wörtlich zu nehmen! Einblick in das Innere und Besonderheiten: Ein zu Hause, dass nur wenig Wünsch offen lässt... Zeitgemäßer Baustil kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. In zentrumsnaher Wohnlage von Holm-Seppensen, einem OT der Stadt Buchholz, befindet sich dieser moderne Neubau, welcher auf insgesamt drei Ebenen Komfort und viele Möglichkeiten bietet. Neben dem Zugang durch die Haustür besteht auch die Möglichkeit, direkt von der am Haus angrenzenden Garage das Haus zu betreten. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Hausflur und erreicht von hier ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein mögliches Gästezimmer sowie das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche in dunkelanthrazit. Praktisch gelegen, mit Blick ins Grüne, grenzt die Terrasse direkt an diesen Wohn- und Essbereich an. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Das Bad mit großzügigem Platzangebot ergänzt diese Etage komfortabel. Moderne Armaturen an Badewanne, ebenerdiger Dusche und am zweiteiligen Waschtisch passen sich den großformatigen Fliesen, welche sich im gesamten Haus wiederfinden, harmonisch an. Besonders ist auch die Stehhöhe von ca. 2,20 - ca. 3m im gesamten Obergeschoß. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum und zwei weitere großzügige Räume. Sämtliche Räume des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, auch die Kellerräume. Somit kann hier herrlich ein Hobbyraum oder ein Kinderspielzimmer eingerichtet werden. Mit einer Stehhöhe von ca. 2,70m findet sich im Keller ausreichend Stauraum auch für große Gegenstände. Fahrräder und Gartenequipment können zudem auch bequem im außen gelegenen Abstellraum gelagert werden, welcher sich an der Rückseite der Garage befindet. Eine spezielle Dämmung des Daches verhindert das übermäßige Aufheizen der oberen Räumlichkeiten in den Sommermonaten sowie den Wärmeverlust im Winter. Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern unterstützen dabei zusätzlich und geben ein sicheres Gefühl. Beheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe nach neuesten energetischen Standard. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein frisches Raumklima in allen Räumen. Die Anschlussmöglichkeit an Glasfaser ist mit „Buchholz digital“ möglich. Ein durchdachter Glasfaseranschluss wurde umgesetzt und in mehreren Räumen befinden sich Netzwerkkabelanschlüsse. Wer sich einen Ofen zum Heizen wünscht, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Bauseits ist hierfür alles vorbereitet und der Anschluss eines Ofens einfach realisierbar. Die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Lage macht den Unterschied: Holm-Seppensen, ein Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Angrenzung an Naherholungsgebiete mit Wald- und Heideflächen. Die Anbindung mit Bus, Bahn und AST-Verkehr ist gegeben. Darüber hinaus runden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule und Kindergarten, Ärzte und ein nah gelegener Bäcker das umfangreiche Versorgungsangebot ab. Außerdem bietet Holm-Seppensen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben Tennishalle und -plätzen, einer Reitanlage, einem Golfplatz und einem Bowlingcenter bietet die nähere Umgebung viele Anreize zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Von allen Interessenten werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Selbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise benötigt. Festanstellung wünschenswert. Es wird darauf hingewiesen, dass für den Inhalt und die Vollständigkeit des Exposés /dieser Anzeige und dessen Richtigkeit (trotz aller sorgfältigen Bearbeitung) keine Haftung übernommen wird.Mehr anzeigen