3 rooms apartment of 92 m² in Gengenbach

Über diese ImmobilieWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – Komfortabel, stilvoll und barrierefrei wohnen in Gengenbach Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage im idyllischen Gengenbach. Ob als Familie, Paar oder für das Leben im besten Alter – hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Wohnkomfort: In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten gelegen, erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, ein angenehmes Raumklima und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Wohnen mit Stil und Komfort: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster mit motorisierten Rollläden, ausgestattet mit einem pflegeleichten Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Die im Preis enthaltene, hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, Herd, Backofen und Kühlschrank fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lässt keine Kochwünsche offen. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Paare oder Familienmitglieder. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, modernen Fliesen und stilvollen Badmöbeln sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Genießen Sie die frische Luft: Auf dem großzügigen Balkon verbringen Sie entspannte Stunden im Freien – geschützt durch drei Markisen, die für Privatsphäre und angenehmen Schatten sorgen. Praktische Extras inklusive: Zur Wohnung gehören ein überdachter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie ein barrierefreier Personenaufzug, der alle Etagen erschließt – ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Bezugsfrei – Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung ist bereits frei und kann zum bezogen werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Gengenbach – fernab vom Trubel und dennoch zentral. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen entlang der Kinzig oder in den Schwarzwald ein. Gengenbach, das charmante Städtchen mit ca. 11.000 Einwohnern, begeistert durch seine historische Altstadt, Fachwerkhäuser und das besondere Lebensgefühl zwischen Tradition und Moderne. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die B33 und die Schwarzwaldbahn macht auch Ausflüge in umliegende Städte wie Offenburg oder Freiburg unkompliziert. Familien profitieren zudem von einem breit gefächerten Bildungsangebot – von Kindergärten bis zur Hochschule. Ein Ort zum Leben, Verweilen und Genießen. Ausstattungsdetails auf einen Blick: Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen Fußbodenheizung für behagliche Wärme Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Dampfgarer) Tageslichtbad mit bodenebener Dusche & modernen Badmöbeln Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Großer Balkon mit 3 Markisen (2 horizontal, 1 vertikal) Teilmöblierung inklusive Zwei Stellplätze: Carport und Außenstellplatz Fahrradschuppen, Kellerraum, Waschküche Barrierefreier Zugang per AufzugMehr anzeigen