6 rooms house of 133 m² in Fürth

Über diese ImmobilieWillkommen in Burgfarrnbach, einem charmanten Stadtteil von Fürth, wo Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familiären Umgebung finden. Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen großzügige 133 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das geräumige und helle Wohnzimmer. Eine große Glasfensterfront mit neuen Isolierfenstern gestattet einen schönen Blick auf die mit einer Markise ausgestattete Terrasse und den Garten. Über das abgeschlossene Treppenhaus gelangen Sie in das obere Stockwerk mit Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die jeweils über einen eigenen kleinen Balkon verfügen. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum ein gefliester Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit Laminatboden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Außenrollos besitzen zum Teil einen elektrischen Antrieb. Durch die vorhandenen Balkone und die Terrasse können Sie nicht nur drinnen, sondern auch draußen entspannen und die frische Luft genießen. Ein schöner, pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab und bietet den perfekten Ort für gesellige Sommerabende. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bushaltestelle Burgfarrnbach Ost ist nur 300 Meter entfernt, während die S-Bahn-Station Fürth-Burgfarrnbach in etwa 1000 Metern zu erreichen ist. Eine schnelle Anbindung nach Nürnberg über die Südwest-Tangente sowie nach Erlangen und Fürth-Zentrum ist gegeben. Die U-Bahn Station Fürth-Klinikum und S-Bahn Haltestelle Fürth-Unterfarrnbach mit Anbindung nach Erlangen und Nürnberg sind nur 3,9 km entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Kinder profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten wie Kaminkehrer, Müllabfuhr, Straßenreinigung etc. enthalten. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Auf Wunsch steht eine Einzelgarage zur Miete in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung. Das Haus ist ab frei. Nach Rücksprache ist ein früherer Einzugstermin möglich. Nichtraucherhaus! Keine Makleranfragen!Mehr anzeigen