2 rooms apartment of 56 m² in Nuremberg

Über diese ImmobilieObjektbeschreibung Laufend modernisiertes, vierstöckiges MFH, Bj. 1959. Außenwände wärmegedämmt. Dachausbau in 2019; neu eingedeckt und wärmeisoliert. Treppenhaus mit Naturstein. Wohnung im Hochparterre gelegen (kein Aufzug). Die Wohnung wurde 2012 teilsaniert (Bad/Sanitär erneuert, deckenhoch gefließt). Neues Laminat in der ganzen Wohnung verlegt, Küche komplett neu gefliest. Neue Schalter und Steckdosen etc. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die angegebenen Heizkosten von etwa € 150,- sind ein aktueller Schätzwert. Durch kürzlichen Einbau von Infrarotheizungen und 24/7 Programmiermöglichkeit können die Kosten reduziert werden. Die Heizkosten werden vom Stromversorger separat nach Verbrauch abgerechnet. Raumaufteilung 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre gelegen mit ca. 56 qm Fläche (ein Durchgangszimmer), nach Süden ausgerichtet, alle Fenster zur Strassenseite. Grosser Flur, innenliegendes Bad. Kellerabteil. Lagebeschreibung Die Lage des Hauses ist in einer ruhigen Nebenstrasse. 5 min. zu Fuß zur Strassen- oder U-bahn. Uni und Fachhochschule in der Nähe. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs in 5 min. fussläufig zu erreichen. Der Stadtpark Nürnberg sowie der Wöhrder See sind in 10 min. fussläufig zu erreichen. Die Altstadt von Nürnberg mit Hauptmarkt und Kneipen in 20 min. zu Fuß. Beste Infrastruktur. Sonstiges Es werden nur Mietinteressenten berücksichtigt, die die Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen, Alter, Beruf oder Tätigkeit, ca.- Einkommen sowie Ihre Handy-Nr. etc. angeben. Die Wohnung ist ab August, vielleicht auch früher frei. Zu Beginn ist eine Festmietzeit von mind. zwei Jahren einzuhalten, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.Mehr anzeigen