6 rooms house of 170 m² in Eggenfelden

Eggenfelden! Exklusive DHH in Neubaugebiet (241229)Für eine moderne Doppelhaushälfte in einer ruhig gelegenen Neubausiedlung am Stadtrand von Eggenfelden suchen wir nette und solvente Mieter.Vor dem Haus auf der Südseite befindet sich ein großzügiger Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Zudem sind eine Garage und ein Stellplatz direkt an den Garten angeschlossen. Hinter dem Haus auf der Nordseite eröffnen weitläufige Felder einen wundervollen Ausblick, der durch keine weiteren Bebauungen beeinträchtigt wird.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Eine Wärmepumpe, unterstützt von einer Solaranlage mit Batteriespeicher, beheizt das Haus effizient. Zusätzlich sorgt ein Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima, was besonders für Pollenallergiker von Vorteil ist. Der Laminatboden wird durch die Fußbodenheizung in allen Räumen auf eine angenehme Temperatur gebracht, was Barfußgehen besonders komfortabel macht. Hochwertige, nachhaltige Technik wurde im gesamten Haus verbaut. Über offene Echtholztreppen gelangt man in die verschiedenen Stockwerke.Im Keller befindet sich eine separate, jugendfreundliche Einliegerwohnung mit Küchenanschlüssen und einem Bad mit Dusche. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum, die zur freien Nutzung zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss findet man die Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner südlichen Ausrichtung und bodentiefen Fenstern aus einer Holzalukombination für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse, die perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie das Masterbad mit moderner Ausstattung.Mehr anzeigen