1 room house of 145 m² in Eggenfelden

Geräumiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit Garten und GarageObjektbeschreibung Das gepflegte Reihenmittelhaus ist hervorragend ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Neben dem gut geschnittenen Grundriss mit mehreren Schlafzimmern, drei Bädern, großzügigem Wohn-Essbereich und einer Küche bietet das Objekt außerdem jeweils einen sonnigen Balkon in den Obergeschossen.Der Keller kann außerdem als Wohnraum genutzt werden. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse mit Garten.Die Nebenkosten- Grundsteuer- Versicherung- Wasser/Abwasser- Müll- Kaminkehrer und Heizungswartungsind monatlich an den Vermieter als Vorauszahlung zu begleichen. Diese sind in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten und werden jährlich vom Vermieter abgerechnet. Für Strom, Internet und Heizung muss der Mieter selbst aufkommen. Raumaufteilung Das Haus verfügt über ca. 145 qm Wohnfläche, die aufgeteilt sind in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt und kann als großer Abstellraum verwendet werden. Eine Wohnnutzung ist hier nicht vorgesehen. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man direkt rechts in die Küche des Wohnhauses. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Garten sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei große renovierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist ausgebaut und kann als Abstellraum perfekt genutzt werden. Eine Nutzung als Wohnraum ist hier nicht vorgesehen. Der Dachboden ist außerdem nicht in der Wohnfläche von ca. 145m² berücksichtigt worden.Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Ein Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. Dort befindet sich auch der Heizraum des Wohnhauses. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.Mehr anzeigen