6 rooms house of 144 m² in Donaueschingen

Über diese ImmobilieWir vermieten privat ein wunderschönes Neubau-Reihenmittelhaus in Donaueschingen-Aasen. Auf 3 Etagen mit 5,5 Zimmern in zentraler, familienfreundlicher Lage bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Dank der Südwest-Ausrichtung und einem unverbaubaren Blick, genießt man den ganzen Tag viel Sonne. Mit 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für eine kleine Familie geeignet. Bei der Ausstattung des Hauses haben wir auf hochwertige Materialien Wert gelegt. In allen Wohn- und Schlafräume befindet sich edler Eiche Echtholz Parkett von Bauwerk. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Sanitärobjekten von Geberit und Hansgrohe ausgestattet. Aktuell befinden wir uns in den letzten Fertigstellungsarbeiten, sodass wir das Haus ab dem vermieten. Mietpreis pro Monat: Kaltmiete: 1.380€ Nebenkosten: 250€ Garage & Stellplatz: 70€ Gesamtmiete: 1.700€ Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Eine praktische Abstellkammer unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können sowie ein zusätzliches Duschbad für mehr Komfort. Der ausgebaute Dachspitz bietet weiteren Stauraum. Highlights der Ausstattung: • Erstbezug in einem hochwertigen Neubau • Edler Eiche Parkettboden (Bauwerk-Parkett) in allen Wohn- und Schlafbereichen • 2 moderne Badezimmer und ein Gäste-WC, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von Geberit und Hansgrohe • Offener Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront für viel Tageslicht • Separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Private Terrasse mit kleinem Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende • Effiziente Bauweise & nachhaltige Energieversorgung für niedrige Nebenkosten • Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz für komfortables Parken (Gesamt 70€/Monat) • Ruhige & familienfreundliche Wohnlage: Schule, Kindergarten, Spielplatz und Sportgelände fußläufig erreichbar Wir bitten um Beachtung: • Es werden keine Mietzahlungen vom Job-Center oder sonstigen Sozialkassen gewünscht • NichtraucherhaushaltMehr anzeigen