3 rooms house of 103 m² in Gangelt

Attraktiver barrierefreier Bungalow mit überdachter TerrasseDer zu vermietende Bungalow wurde diskret im hinteren Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gangelt-Breberen angebaut. Bis auf ein Zimmer ist der Bungalow ebenerdig und besticht durch seine gute Raumaufteilung und den Garten mit der überdachten Terrasse. Er verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein großes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit funktioneller Einbauküche sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich, welcher an die überdachte Terrasse und den Garten grenzt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer auf der Wohnetage und ein weiteres Zimmer, welches über wenige Stufen zu erreichen ist. Zu dem Bungalow gehört auch eine direkt am Haus befindliche Garage mit separatem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. Ein Wintergarten, sowie elektrische Rolladen werden neu nachgerüstet. Ausstattung:- durchgängig anthrazitfarbene Bodenfliesen- Türen 1m Breite- Einbauküche- große Garage mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, elektrisches Rolltor mit Fernbedienung- Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss- dreifach verglaste Fenster- kontrollierte Wohnraumlüftung- Laminat im zweiten Schlafzimmer- Fußbodenheizung- Wärmepumpe neu-Wintergarten-elektrische Rolladen-ab Ende März ein neu errichteter Wintergarten (solange dieser noch nicht errichtet ist, wird die Kaltmiete auf 1.150EUR reduziert.)Es gilt ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren. Durch diesen wird eine ordentliche Kündigung durch Vermieter und Mieter ausgeschlossen. Die außerordentliche Kündigung ist natürlich trotzdem möglich. Lage:Das Objekt befindet sich in Gangelt-Breberen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort. In der näheren Umgebung befinden sich viele Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie das Freibad Gangelt und das Freiwildgehege Gangelt. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Über die günstige Anbindung zur B56 ist man in 15 Minuten in Heinsberg und in 10 Minuten im beliebten Einkaufsort Gangelt. Die Niederlanden mit bekannten Städten wie Sittard und Maastricht und viele Attraktionen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind sehr gut zu erreichen.Wir freuen uns auf Ihre