8 rooms house of 160 m² in Balingen

Über diese ImmobilieFamilienfreundliches Wohnhaus in Balingen-Ostdorf zu vermieten vorab: Einschränkungen: Mietdauer: Befristet von September 2025 bis Juli 2028 aufgrund eines beruflichen Auslandsaufenthalts. öffentliche Wohnbauförderung: Mietende benötigen zwingend eine Wohnberechtigung im Sinne von §15 LWoFG oder eine Freistellung nach §21 LWoFG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Bürgermeister-Beck-Ring, Balingen-Ostdorf! Dieses großzügige Wohnhaus bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: 160 m² Wohnfläche 4 Schlafräume im Obergeschoss Arbeits- und Wohnzimmer im Erdgeschoss kleine Speisekammer 2 moderne Badezimmer Terrasse und eigener Garten Zusätzliche Ausstattung: Sauna und Werkstatt im Untergeschoss Beheiztes Tageslicht-Gästezimmer im Untergeschoss Carport für zwei Fahrzeuge Fahrrad- und Geräteschuppen Gewächshaus Schwedenofen für Scheitholz Ladestation für Elektroauto Satelliten-TV LAN-Dosen in jedem Zimmer Aktive Lüftungsanlage Elektrisch betriebene Rollläden Lage und Infrastruktur: Nur 5 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Edeka-Markt in 10 Minuten erreichbar 2 Kindertagesstätten und Grundschule Schmiden in der Nähe (15 Minuten gesicherter Fußweg) Kinderspielplatz 2 Minuten entfernt Verkehrsberuhigtes Wohngebiet Freundliche Nachbarschaft Gute Verkehrsanbindung an B27 nach Tübingen und B463 Richtung Autobahn A81 Besonderheiten: Unverbaute Nordseite am Feldrand Toller Blick auf die Burg Hohenzollern im Osten, besonders bei Sonnenaufgang Die Nebenkosten betragen ca. 370€ pro Monat und beinhalten: Mieter-Strom inkl. PV Wasser/Abwasser Wohngebäudeversicherung Müllentsorgung Schornsteinreinigung Heizungswartung Lüftungsfilter Glasfaser-Internet 50MBit (bis 1000 möglich) Grundsteuer Praktisch alle Möbel gehören zum Objekt -->Das Haus möchte möglichst möbliert vermietet werden.