5 rooms house of 151 m² in Ammerndorf

Über diese ImmobilieDas Reiheneckhaus / Fachwerkhaus aus 1870 liegt am Ende einer Sackgasse im Ortskern und damit absolut ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die ca. 150 Quadratmeter verteilen sich auf drei Stockwerke. EG: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer. 1. OG: Flur, 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), WC. Im 1. OG beträgt die Deckenhöhe aufgrund des Baujahres ca. 2 Meter. 2. OG: Großes Zimmer mit Balkon. Das Haus wird aktuell kernsaniert. Böden, Türen, Elektrik und Sanitäranlagen werden komplett erneuert. Die charmante Fachwerkbauweise bleibt auch danach von außen und im 2. OG erkennbar. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, einer (fast) ebenerdigen Dusche (ca. cm) und modernen Badmöbeln ausgestattet. Die Einbauküche samt E-Geräte (außer Kühlschrank) wurde durch den Küchenbauer geplant und freut sich auf Erstnutzung. Zum Haus gehört ein kleinerer Vorgarten, der nach den eigenen Wünschen genutzt werden kann. Zur Immobilie gibt es keinen eigenen Stellplatz. Öffentliche, kostenlose Stellplätze gibt es in ca. 80 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle Ammerndorf/Rathaus ist nur 100 Meter entfernt. Im Ort finden Sie einen Discounter, Postannahmestelle, Friseur, Restaurants, Brauerei, Mühle, Spielplatz, Eisdiele sowie zwei Kindergarten. Grundschule, Bäcker, etc. befinden sich in den Nachbarorten. Fahrtzeiten Pkw Bahnhof Roßtal - 8 Minuten Playmobil Funpark - 10 Minuten Innenstadt Fürth - 25 Minuten Innenstadt Nürnberg - 30 Minuten Aufgrund der Lage und Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit Kindern. Haustiere sind nach Absprache möglich, sofern sie mit Kindern verträglich sind. Die angegebene Warmmiete beinhaltet alle gängigen Nebenkosten inklusive Strom. Lediglich GEZ und Internet/Telefon sind Mietersache. Bezug ab Juli möglich. Bei Interesse bitte