4 rooms house of 135 m² in Aachen

Über diese ImmobilieWunderschönes Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter Lage von Aachen zu vermieten. Sehr familienfreundlich, idyllisch im Grünen gelegen und mit direkten Anschluss an den Außenring von Aachen! Das Haus besteht aus 3 Etagen (UG, EG, OG) und verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse, sowie einem PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür. Die letzten umfangreichen Modernisierungsarbeiten (. Badezimmer, Austausch Boden EG u. UG) wurden Mitte 2023 abgeschlossen und das Haus seitdem vermietet. Nachdem die aktuellen Mieter nun aufgrund eines Umzugs bzw. eigenen Hauskaufs zum April 2025 gekündigt haben, bieten wir unsere tolle Immobilie erneut zur Vermietung an! Ihr Einzug wäre nach Rücksprache im Juni/Juli möglich, da wir in der Zwischenzeit nochmals ein paar kleinere Modernisierungen (. Austausch Fenster und Eingangstür im UG) vornehmen. Es handelt sich somit auch hier um einen Erstbezug nach Modernisierung! - Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit Marmor/Stein- & Parkettfussboden, Fußbodenheizung, 2x Bad mit WC, Dusche/Badewanne, 1x Gäste-WC, großzügiger Terrasse, Balkon und eigenem Garten. Internet: von unterschiedlichen Anbietern sind bis zu 1.000 Mbit über Kabelanschluss und mind. 100 Mbit per DSL möglich. Die Einbauküche muss vom Vormieter abgekauft und übernommen werden. - Lage: Exquisite, zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Lütticher und Eupener Straße. Mehrere Buslinien verkehren fußläufig und in regelmäßigen Abständen. Des Weiteren befinden sich in einem Umkreis von 5 Minuten zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen, unterschiedliche Fachärzte und ein Park mit . Tennisanlage. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns über Ihre