2 rooms apartment of 46 m² in Aachen

Über diese ImmobilieKoffer abstellen und zu Hause fühlen! Hochwertige und vollmöblierte 1,5 Zimmer Traumwohnung in der Innenstadt mit sonnigem Balkon, Vollausstattung und Klimaanlage. Die Wohnung weist neben einer Vollmöblierung auch noch ein vollständiges Inventar aus: z.B. 55 Zoll Sony LCD-Fernseher, große Couch mit Schlaffunktion, Esstisch, Stühle, Kleiderschränke, Kommoden, Badmöbel, Echtglasduschkabine, Küchenutensilien, Spülmaschine, Geschirr, Staubsauger… Die Wohnung besteht aus: Schlafzimmerbereich / Wohnzimmer / Küche, Balkon, Badezimmer mit neuer großer Glasduschkabine, Flur inkl. Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein großzügiger nicht einsehbarer Kellerraum mit Stromanschluss, Kleiderschränke, Regale für Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. (Aufzug) in einem sehr modernen, äußerst gepflegten Haus aus dem Jahr 2001. Von dem Balkon blicken Sie in Richtung Süden und Westen auf die Achter-/Bergstr. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit neuer Glasduschkabine, zahlreiche Badmöbel, sowie einer Handtuchheizung u. einer großen Spiegeltüre. Im Eingangsbereich ist ein praktischer großer Einbauschrank für Schuhe, Putzzeug etc. sowie Garderobe und ein Kleiderschrank vorhanden. Das helle großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat einen Zugang zum Balkon und grenzt an die Küche. Zur Abdunklung der Wohnung wurden die Fenster mit Aluminium-Plissees und neuen Vorhängen versehen. Der Boden im Bad ist anthrazit und in allen anderen Bereichen der Wohnung durchgehend hell und zeitlos gefliest. Das Haus ist überall mit komfortablen elektrischen Türen mit Automatiköffnung sowie einem Chip-Einschlüsselsystem ausgestattet, sodass man nur einen Schlüssel für Haustüre, Wohnungstüre, Briefkasten, Garage, Keller, Mülltonnen benötigt. Hausmeister und Reinigungsdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Somit ist es nicht verwunderlich, dass diese hochwertig ausgestattete Anlage von den Bewohnern sehr geschätzt wird. Die Küche ist mit allen Utensilien, Besteck, Küchenmesser, Geschirr, Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher...) Gläsern etc. ausgestattet. Für die Nutzung der Möblierung und des Inventars der Wohnung wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 45€ +20€ erhoben, die in den Nebenkosten von 150€ enthalten ist. Die Wohnung ist mit einem Highspeed-Internetanschluss versehen. Die Kosten betragen 20,00€ mtl. und sind obligatorisch und werden gesondert berechnet. Eine Splitklimaanlage ist ebenso installiert für ein angenehmes Raumklima bei heißen Sommern. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt, nahe der RWTH. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Achterstr ist eine Einbahnstraße, in der man nur eingeschränkt beidseitig parken kann. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in einer großzügigen Tiefgarage, der für 105 € mtl. inkl. Pauschal-NK berechnet wird. Sollte noch ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gewünscht sein, so ist dies möglich auch noch einen weiteren Stellplatz anzumieten. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt "trockenen Fußes" bis zur Wohnung per Aufzug oder über das Treppenhaus. In der Nähe liegt die Bushaltestelle "Ehrenmal", und die Autobahnanbindung ist schnell entweder über A4 AC-Zentrum oder A544 Europaplatz zu erreichen. Auch für Fahrradfahrer ist sowohl im Haus mit einem nicht einsehbaren Fahrradkeller als auch auf den angrenzenden Straßen für Fahrräder alles optimal ausgelegt. Ein großer Wasch-/ Trockenraum stehen allen Mietern zur Verfügung. Für die Wohnungsbesichtigungen bitte ich Sie, mir eine Nachricht mit Ihrer Bewerbung zu schreiben, unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, Lebenssituation, beruflicher Status/ Job / Studium und weiteren für eine Vermietung relevanten Angaben. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Sehr gerne werden wir dann Besichtigungstermine mit Ihnen abstimmen. Ab April 2025 (nach Vereinbarung) kann die Wohnung bezogen werden.Mehr anzeigen