5 rooms apartment of 187 m² in Forchheim

Hier bleiben keine Wünsche offen! Imposantes Refugium in traumhafter Lage am John-F.-Kennedy-Ring in einem Vierfamilienhaus. Highlight­s: 5 Zimmer, 3 Bäder, > 187 qm Wohnfläche (zzgl. Terrassenfläche), > 300 qm eigener Garten, Balkon + Terrasse, 3 Parkplätze (1x Garage, 1x Carport, 1x Stellplatz), Wallbox für das e-Auto, hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Side-by-Side Kühlschrank u. v. m. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei 133 qm auf das Erdgeschoss und 54 qm auf das Souterrain fallen. Raumaufteilung: a) Erdgeschoss - Wohnen mit Zugang zur Terrasse (teilweise überdacht, L-Form, Südseite) - Essen & Kochen mit Zugang zum Balkon (Westseite) - 2x Schlafzimmer - 2x Duschbäder inklusive Mobiliar - Eigener Garten mit über 300 qm der sich von der Süd- über die Westseite erstreckt b) Souterrain - Vollbad (Dusche + Badewanne) inkl. Mobiliar - 2x Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit von zwei Waschmaschinen und einem Trockner Hinweise: - Ausreichende Bonität wird vorausgesetzt, d. h. Haushaltseinkommen mind. 2,5x so hoch wie die mtl. Gesamtmietbelastung - Maximal 5-Personen-Haushalt - Haustiere sind nach Rücksprache möglich - Der eigene Garten ist mietseits zu pflegen - Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Allgemeinflächen erfolgt durch einen Hausmeisterdienst - Eigenes Kellerabteil vorhanden - Mietbeginn ab dem