2 rooms apartment of 52m² in Bad Tölz

In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen die Bewohner hier absolute Privatsphäre - niemand wohnt mehr darüber. Der Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das helle, modern geflieste Wannenbad Komfort und Funktionalität vereint. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Westbalkon, ein idealer Ort um die Abendsonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dank der Rollläden lässt sich die Wohnung leicht abdunkeln und bietet zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Die Lage am Stadtrand von Bad Tölz kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Endenergiebedarf: 172.20 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F