3 rooms apartment of 91m² in Sonnenstein

Diese moderne, großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus, aus dem Baujahr 2016, im schönen Wülfrath. Die 91 m² verteilen sich auf einen großen Master Bedroom mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Home-Office nutzbar, ein Gäste-/Duschbad, den großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Der große Wohnmittelpunkt ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die gerne gegen ein Entgelt übernommen werden kann. Das Bad en Suite verfügt über eine Badewanne, das Gäste Bad über eine Dusche. Ein weiteres Highlight ist der Sonnenbalkon auf dem Sie sonnige Abende genießen können. Dieser bietet Ihnen für den gewünschten Schatten eine elektrische Markise. Ein Personenaufzug bringt Sie zu Ihrer Wohnungstür. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (70 EUR) vervollständigen dieses Angebot. Energiebedarfsausweis gültig von: , Endenergiebedarf Wärme: 21 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme, Baujahr: 2015 Schauen Sie sich die Lage gerne einmal an und schicken uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen – Solides, eigenes Einkommen – Maximal 3 Personen – Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren Einige Ausstattungsmerkmale in der Übersicht: – Barrierearm – Aufzug – Fußbodenheizung – Warmwassererzeugung auf Erdwärmebasis – Sehr gute Energieeffizienz – Fenster isolierverglast – Elektrische Rollläden – Video-Gegensprechanlage – Bäder mit Wanne/Dusche – Fußböden aus Vinyl (Eiche) – Wände in Weiß, Raufaser – Kabelanschluss – Kellerraum sowie Fahrradkeller – TG-Stellplatz im Haus Die Stadt Wülfrath liegt mitten in NRW, eingebettet in der hügeligen Landschaft des Niederbergischen Landes und bietet den idealen Standort für Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal bietet eine sehr gute Anbindung verbunden mit der Möglichkeit Ruhe und einen hohen Erholungsfaktor im Alltag unterzubringen. Die reizvolle niederbergische Landschaft mit Ihren zahlreichen Fuß-, Rad und Wanderwegen lädt dazu ein. Die Schillerstraße liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtzentrum und bietet somit fußläufig die Erreichbarkeit aller Nahversorgungseinrichtungen – und das in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld.