4 rooms apartment of 129m² in Dusseldorf

Beschreibung Hier bieten wir Ihnen eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem der Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden und neuen Wohnquartiers „Im Hochfeld“ in Düsseldorf-Unterbach. Es besticht durch zeitlose Architektur und eine großartige Infrastruktur. Spielplätze und Verweilmöglichkeiten bieten Treffpunkte für Bewohner aller Altersklassen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die helle und komfortable Wohnung entspricht modernsten Bau- und Energiestandards und ist entweder über das Treppenhaus oder ganz bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die bodentiefen und 3-fach verglasten Fenster durchfluten Ihr Zuhause mit reichlich natürlichem Licht. Elektrische Rollläden bieten im Sommer den notwendigen Wärmeschutz und in der kälteren Jahreszeit wärmt die integrierte Fußbodenheizung die Räumlichkeiten angenehm auf. Bereits beim Betreten der Wohnung erblicken Sie den stilvollen und hochwertigen Echtholzstäbchenparkettboden, welcher im Großteil der Räumlichkeiten verlegt ist. Ebenso überzeugt der durchdachte Grundriss: Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume sowie in einen großzügigen Abstellraum und das geschmackvoll gestaltete Wannenbad. Dieses präsentiert sich in hellen Sandtönen, ist mit einer elektrischen Handtuchheizung ausgestattet und bietet zudem praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Rechter Hand der Diele befinden sich zwei Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie ebenfalls auf der rechten Seite das geräumige Schlafzimmer. Große Fensterflächen auf zwei Seiten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie mühelos Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Der Ausblick über die gegenüberliegenden Felder verleiht dem Raum eine angenehme Ruhe und eröffnet Ihnen jeden Morgen einen weiten Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist das direkt an das Schlafzimmer angeschlossene Bad en Suite. In hellen Sandfarben gefliest, überzeugt es mit einer bodengleichen, äußerst großzügigen Dusche und einem beheizten Handtuchhalter – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Zurück in der Diele führt Ihr Weg in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier schaffen Sie mit einer gemütlichen Sofalandschaft und einem großen Esstisch einen Ort zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Die moderne Einbauküche in praktischer U-Form begeistert durch ihr stilvolles Design, durchdachte Stauraumlösungen und hochwertige Elektrogeräte – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Südwestbalkon, auf dem Sie von mittags bis in die Abendstunden Sonne tanken und den freien Blick über die angrenzenden Felder genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. In der Tiefgarage stellen Sie Ihren PKW witterungsgeschützt unter. Weiterhin kann Ihr Fahrrad in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum direkt an der Tiefgarage abgestellt werden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Wenn wir Ihr Interesse an dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Unterbach liegt im Südosten Düsseldorfs und gehört durch seinen eigenständigen Charakter und hohem sozialen Niveau zu den sehr begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Es ist der perfekte Ort, um die Bedürfnisse nach städtischem Leben und ruhebetonter Wohnqualität zu verbinden. Mit dem Naherholungsgebiet Unterbacher-See in direkter Nähe erwarten Sie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Rad- und Wanderwege, Strandbäder und Wassersport. Durch die Nähe zur Stadt sind andere Freizeiteinrichtungen und Sportvereine ebenfalls schnell erreicht. Hier gibt es alles, von Fußball bis Golf. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Gastronomie sind in Unterbach und Umgebung in großem Umfang vorhanden. Hier bietet sich auch die benachbarte Stadt Hilden an. Die wesentlichen Verkehrsachsen, A 3, A 46 und A 59 sind in direkter Reichweite, verlaufen dennoch außer Sicht- und Hörweite. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit mehreren Buslinien und Straßen-/ U-Bahnlinien gute Möglichkeiten, die Düsseldorfer Innenstadt, andere Stadtteile und die angrenzenden Städte zu erreichen. Ausstattung - 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder - Balkon mit weitem, grünen Blick in südwestlicher Ausrichtung - Bad en Suite mit großzügiger, bodentiefer Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierkombi) - Fußbodenheizung - Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser - hochwertiger Echtholz-Parkettboden - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Aufzug - Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Wohnquartier “Im Hochfeld” - gute Infrastruktur (Anbindung Autobahn und ÖPNV) Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.