4 rooms house of 123m² in Neutraubling

In ruhiger Lage von Neutraubling steht ein Reiheneckhaus zum Erstbezug zur Miete. Das Haus wurde in energieeffizienter, wohngesunder Holzständerbauweise errichtet und überzeugen durch einen durchdachten und nahezu identischen Grundriss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einer hochwertigen offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Abstellflächen sowie ein Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Duschbad. Ein Balkon mit Nordausrichtung bietet zusätzlichen Freiraum und sorgt an warmen Tagen für einen weiteren Rückzugsort. Die Häuser sind technisch auf einem zeitgemäßen Stand und verfügen über Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz unterstreicht. Ihre Autos parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage und vor dem Haus. Falls gewünscht, kann die Vorbereitung für eine Wallbox installiert werden. Ein Kellerabteil ist von der Tiefgarage aus begehbar. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unser Exposé sowie unseren 360° Rundgang an! Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter ischinger-e. Wir freuen uns auf Ihre Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.