4 rooms apartment of 70m² in Gelsenkirchen

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als WG geeignet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung gelegt, wodurch ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente entstanden ist. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch praktische Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Charme unter dem Dach suchen.