2 rooms apartment of 50m² in Dusseldorf

Beschreibung Inmitten der lebendigen Düsseldorfer Innenstadt präsentieren wir Ihnen diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders begehrt. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Zur rechten Seite befindet sich die Küche, die dank einer durchdachten Anordnung sämtlicher Anschlüsse und Steckdosen optimale Voraussetzungen für die Gestaltung einer individuellen Einbauküche bietet. Auf Wunsch kann die bestehende Küche von der Vormieterin übernommen werden. In Kombination mit einem Esstisch entsteht hier ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der zu entspannten Kochabenden einlädt. Die Küche dient zugleich als Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank oder eine Kommode und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischem Stauraum. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer komfortablen Sofalandschaft und einer stilvollen TV-Ecke lässt sich hier ein einladender Wohnbereich schaffen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Wohnkonzept setzt sich im Badezimmer fort. Ein zeitloser weißer Fliesenspiegel harmoniert dort perfekt mit den eleganten beigefarbenen Bodenfliesen und unterstreicht gemeinsam das gepflegte und zeitgemäße Ambiente der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot der Wohnung ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben im Herzen der Landeshauptstadt genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Lage Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. In diesem Stadtteil leben ca. 15.000 Einwohner, und er befindet sich, wie der Name schon sagt, in der Mitte von Düsseldorf. Direkt anliegend finden Sie die Stadtteile Altstadt, Carlstadt, Friedrichstadt, Düsseltal sowie Flingern-Nord und -Süd. Die Heinrich-Heine-Allee trennt östlich Stadtmitte von der Altstadt. Stadtmitte ist besonders durch seine abwechslungsreiche Lebensweise bei seinen Anwohnern beliebt. Zum einen befinden sich in diesem Stadtteil die Düsseldorfer Börse sowie das Bankenviertel, zum anderen die „Luxusmeile“ Königsallee oder auch das japanische Viertel im nördlichen Teil. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr haben Sie eine schnelle und einfache Anbindung in alle umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören der Bergische Löwe, die Johanneskirche, das Wilhelm-Marx-Haus (eines der ältesten Hochhäuser Europas), das Dreischeibenhaus und viele mehr. Ein großer Anziehungspunkt für viele Einwohner und Touristen sind die Einkaufsstraßen Königsallee und Schadowstraße, welche zu den umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas gehört. Für kulinarische Vielfalt ist vor allem durch das japanische Viertel gesorgt. Hier, besonders auf der Immermannstraße, haben sich in den letzten Jahrzehnten zahlreiche japanische Restaurants und Geschäfte angesiedelt, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Stadtmitte finden Sie viele Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch diverse Kindergärten und Schulen aller Formen gibt es in diesem Viertel. Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof sehr gut. Die zahlreichen U-Bahnlinien 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 83, die Straßenbahnlinien 701, 704, 705, 706, 707, 708, 709, die S-Bahnlinien 1, 6, 8, 11, 28, 68, sowie diverse Buslinien und Züge für den Fernverkehr decken alles perfekt ab. Der Zubringer Kennedydamm im Norden bietet einen schnellen Anschluss an die Autobahnen. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als problemlose Verbindung zur A46 und A57 in nahe gelegene Städte wie Duisburg, Essen, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach. Ausstattung - 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) - Ca. 50 m² Wohnfläche - Gasetagenheizung - Laminat- & Fliesenbodenbelag - Große Fenster - Helles Duschbadezimmer - Zentrale Lage - Eigenes Kellerabteil - Gegensprechanlage - Einzelne Gegenstände wie die Einbauküche können von der Vormieterin entgeltlich übernommen werden Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.