1 room apartment of 46m² in Chemnitz

Objektdaten Objekt-ID MM-008278 Objekttypen Erdgeschosswohnung, Wohnung Adresse 09113 Chemnitz Sachsen Wohnfläche ca. 46 m² Nutzfläche ca. 2 m² Zimmer 1 Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 1900 Zustand teil-/vollsaniert Bauweise Massiv Provision Provisionsfrei Kaution 700,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Miete pro m² 5,22 EUR Nebenkosten 110,00 EUR Warmmiete 350,00 EUR (Heizkosten enthalten) Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis Gültig bis Gebäudeart Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis 2000 Primärenergieträger Gas Endenergie­verbrauch 101,00 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasse D 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Diese helle und freundlich geschnittene Einraumwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche liegt im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz in der Kulturhauptstadt Chemnitz. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studierende, die zentrumsnah wohnen möchten und dabei Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen. Schon beim Eintreten fällt die charmante Echtholzeingangstür mit Glaseinsatz auf, die der Wohnung einen stilvollen und einladenden Charakter verleiht. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, was nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch für eine gute Belüftung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und in einem angenehm ruhigen Zustand – ideal zum Wohlfühlen. Schloßchemnitz ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Küchwaldpark, ein großes Naherholungsgebiet mit der beliebten Parkeisenbahn und dem Kosmonautenzentrum. Hier lassen sich Freizeit und Natur perfekt verbinden – sei es beim Spazierengehen, Joggen oder einfach beim Entspannen im Grünen. Trotz der ruhigen Lage ist das Chemnitzer Stadtzentrum gut erreichbar. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die urban wohnen möchten, dabei aber nicht auf Natur und Entschleunigung verzichten wollen. Ein praktisches und charmantes Zuhause in einer der schönsten Lagen von Chemnitz. - Badewanne - Kabel-/Sat-TV - Massivbauweise - Tageslichtbad Schloßchemnitz ist ein traditionsreicher und lebendiger Stadtteil im Herzen von Chemnitz mit etwa 14.000 Einwohnern. Der Name erinnert an ein ehemaliges Benediktinerkloster, das hier im 12. Jahrhundert gegründet wurde. Heute prägen historische Gebäude, grüne Parks und eine gute Anbindung an die Innenstadt das Bild des Viertels. Besonders bekannt ist Schloßchemnitz für den Küchwaldpark, ein großes Naherholungsgebiet mit der Parkeisenbahn, dem Kosmonautenzentrum und vielen Freizeitmöglichkeiten. Auch der Schloßteich und der angrenzende Schönherrpark bieten Raum zum Entspannen und Erholen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnatmosphäre ruhig und grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen und gute Verkehrsanbindungen machen Schloßchemnitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen. Die Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Leben sorgt für eine hohe Lebensqualität in diesem vielseitigen Stadtteil.