4 rooms apartment of 87m² in Frankfurt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 im sehr beliebten Frankfurter Nordend-Ost - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine hell geflieste Einbauküche, einen pflegeleichten, neuwertigen Fußboden in allen Zimmern und Fluren sowie über einen originalen Holzfußboden in einem der Schlafzimmer, der dem Objekt einen besonderen Altbaucharme verleiht. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Grundriss ist äußerst praktisch: Alle Zimmer sind direkt von der Diele aus begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für Paare, Familien als auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Auch für Expats oder Berufstätige mit zeitlich befristetem Aufenthalt in Frankfurt stellt dieses Objekt eine attraktive Lösung dar. Die Frankfurt University of Applied Sciences befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein sehr großer eigener Kellerraum sowie ein ruhiger Hausgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet bis Sommer 2028 vermietet, da die Eigentümer anschließend selbst einziehen möchten. Diese zeitliche Befristung bietet insbesondere Mietinteressenten mit klar absehbarem Planungshorizont eine seltene Gelegenheit, für mehrere Jahre in einer hochwertigen Wohnung in Toplage zu wohnen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann. Ein 2-facher Carport-PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für 180 EUR monatlich mit angemietet werden - ein großer Vorteil in dieser begehrten Wohnlage.