2 rooms apartment of 52m² in Leipzig

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter . Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Die Wohnung befindet sich in der Zeumer Straße 6 im beliebten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt aus. Der nahegelegene Abtnaundorfer Park sowie der Mariannenpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut gegeben. In kurzer Fahrzeit erreicht man sowohl den Leipziger Hauptbahnhof als auch das Stadtzentrum. Über die nahe gelegene B2 besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14 und in das Umland. Das Wohnumfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Höfen. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten städtischen Infrastruktur. 130 m | 450 m | 2 km | 850 m | 7,40 km | 4,90 km Robert-Blum-Straße 21, 04347 Leipzig, Deutschland ( )