2 rooms apartment of 75m² in Leipzig

In Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf steht diese sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-geschossigen Gebäude und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die sich angenehm auf einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss verteilt. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und vermittelt eine freundliche, moderne Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Besonders hervorzuheben ist zudem die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zugleich gepflegten Qualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gut angebundene Wohnlage legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter . Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Die Gorkistraße 37 befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld, einem aufstrebenden und zunehmend gefragten Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreicht werden kann. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem ist die Lage verkehrstechnisch günstig angebunden, sodass auch Autofahrer von einer schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen profitieren. Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen und Parks attraktive Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Das nahegelegene Stadtzentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit aus. Gorkistraße 37, 04347 Leipzig, Deutschland ( )