2 rooms apartment of 69m² in Leipzig

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter . Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Die Liegenschaft Steinstraße 30 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Einzelhandelsgeschäften. In unmittelbarer Nähe verläuft die bekannte Karl-Liebknecht-Straße, die als zentrale Ausgeh- und Flaniermeile der Südvorstadt gilt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Parkanlage Clara-Zetkin-Park vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus lädt der Fockeberg als beliebter Aussichtspunkt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und spricht damit insbesondere junge Berufstätige, Studierende und Familien an. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und sehr guter Vermietbarkeit. 04275 Leipzig, Deutschland ( )