5 rooms house of 187m² in Troisdorf

Objektnummer: 19766 gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage fußläufig zur Wahner Heide Gartenoase, die mit einem Wasserfall und Quellstein nach Feng Shui, Natursteinen und Gräsern geprägt ist Gartenhaus mit Bar, Smart Home Beleuchtung, Zisterne u autom. Gartenbewässerung . UG: Kellerräume zur freien Nutzung, zusätzlicher Weinkeller, sep. Aufgang zum Garten EG: offen Küche mit Wintergarten, Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin und exklusiver Hausbar, Gäste- WC 1 OG: Schlafzimmer mit Doppelbett 180cm , Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken, zusätzliches Gäste und Arbeitszimmer. großzügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie Doppelwaschbecken DG: der zusätzliche Dachboden kann individuell gestaltet werden und ist komplett ausgebaut und begehbar. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Garage sowie zwei Stellplätzen Tierhaltung nach Vereinbarung , Nichtraucher, max. 4 Personen, Mindestmietzeit 6 Monate Miete inkl. Nebenkosten: 3500 Euro pro Monat, zzgl. Strom inkl. Heizung, plus Endreinigung 450,00€ hochwertige Möblierung, Parkett- und Fliesen und Marmorboden , moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle , Spülmaschine, vollautomatische Jura Kaffeemaschine, hochwertiges Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste WC, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss Troisdorf-Spich trotz ruhiger Lage sehr gute Anbindungen nach Köln, Bonn sowie Siegburg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die angrenzende Wahner Heide bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. S-Bahn: Der Haltepunkt Troisdorf-Spich liegt an der S-Bahn-Strecke Köln–Siegen (Linie S 12 und S 19).Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Vom Bahnhof Spich erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in ca. 20–25 Minuten. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet überregionale Anbindungen.Auto & Autobahn: Spich hat eine hervorragende Straßenanbindung. Die Autobahn A 59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Großstädte wie Köln und Bonn schnell zu pendeln sind. Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt in unmittelbarer Nähe.