2 rooms apartment of 70 m² in Hamburg

English: An exclusive, approx. 70 m² apartment in one of the most sought-after locations in Hamburg: Hamburg-Uhlenhorst, is waiting for you! The apartment was extensively renovated in 2015 and offers modern living comfort in a top urban location thanks to its upscale and very high-quality furnishings and well-thought-out design. Location: Only about 5 minutes on foot from the popular Hofweg and the lively Mühlenkamp. In about 10 minutes you can reach the Alster and various shopping opportunities. Numerous supermarkets and a shopping mile are in the immediate vicinity. The Mundsburg subway station is also only about 5 minutes away - here you live in the middle of it all! Highlights of the renovation: - New electrics (cables and electrical box) - New radiators - Triple-glazed windows - Electric external shutters on all windows - Newly plastered walls - High-quality parquet flooring & tiles - Custom-made fitted kitchen from Schüco including Neff appliances (oven . self-cleaning, dishwasher, washing machine etc. - see pictures) - Kitchen worktop made of Asian walnut - High-quality bathroom (including shower and bathtub) with products from Keuco, Hansgrohe, Laufen and Bette - Custom-made fitted wardrobes in the bedroom (floor-high) - New, burglar-proof front door - Well-thought-out and smartly controllable/integrated lighting concept with ambient lighting, partly also integrated in the stucco - Balcony to the quiet inner courtyard, including outdoor couch (south-west facing) Highlights of the furnished equipment: - TV in the living room (LG OLED) - Apple TV - High-quality leather couch by Yellow (in the living room) - illuminated living room table (floating look) - solid wooden dining table in the living room with 6 chairs - sideboards & cupboards (in the hallway and living room) - new bed (cm) including a box spring mattress, bed linen and covers - laundry basket (Joop) - bathroom floor mats (Joop) - towels - cordless vacuum cleaner - cutlery & crockery - kettle - toaster - hairdryer - iron & ironing board Inner courtyard, bicycle parking space and attic: The spacious balcony (south-west facing) offers a view of the quiet, green inner courtyard, which has a covered and lockable bicycle parking space. There is also an additional attic available to you, which offers additional storage space. German: Ein exklusives, ca. 70 m² großes Apartment, in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs: Hamburg-Uhlenhorst, wartet auf Sie! Die Wohnung wurde 2015 aufwändig kernsaniert und bietet durch ihre gehobene und sehr hochwertige Ausstattung, sowie dem durchdachten Design einen modernen Wohnkomfort, in urbaner Top-Lage. Lage: Nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom beliebten Hofweg und dem lebendigen Mühlenkamp entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Alster und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Supermärkte und eine Einkaufsmeile befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur ca. 5 Minuten entfernt – hier wohnen Sie mittendrin! Highlights der Sanierung: - Neue Elektrik (Leitungen und Stromkasten) - Neue Heizkörper - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern - Neu verputzte Wände - hochwertiger Paketboden & Fliesen - Maßgefertigte Einbauküche von Schüco inklusive Neff-Geräten (Backoffen z.B. selbstreinigend, Spülmaschine, Waschmaschine etc. - siehe Bilder) - Küchenarbeitsplatte aus asiatischen Nußbaum - Hochwertiges Bad (inklusive Dusche und Badewanne) mit Produkten von Keuco, Hansgrohe, Laufen und Bette - Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer (bodenhoch) - Neue, einbruchsichere Haustür - Durchdachtes und smart-steuerbares/-integriertes Lichtkonzept mit Ambiente-Beleuchtung, teilweise auch im Stuck integriert - Balkon zum ruhigen Innenhof, inkl. Außencouch (Süd-West-Ausrichtung) Highlights der möblierten Ausstattung: - TV im Wohnzimmer (LG OLED) - Apple-TV - hochwertige Ledercouch von Yellow (im Wohnzimmer) - beleuchteter Wohnzimmertisch (schwebender Look) - massiver Holz-Esstisch im Wohnzimmer mit 6 Stühlen - Sideboards & Schränke (im Flur und Wohnzimmer) - neues Bett (cm) inkl. einer Boxspringbett-Matratze, Bettwäsche und Bezüge - Wäschekorb (Joop) - Badezimmerfußmatten (Joop) - Handtücher - Akku-Staubsauger - Besteck & Geschirr - Wasserkocher - Toaster - Föhn - Bügeleisen & -brett Innenhof, Fahrradstellplatz und Dachboden: Der großzügige Balkon (Süd-West-Ausrichtung) bietet einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, der über einen überdachten und abschließbaren Fahrradstellplatz verfügt. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.