3 rooms apartment of 83 m² in Ilvesheim

English: This stylish and high-quality property is a 3.5-room flat that can be occupied from 10 February 2025. The flat has three and a half inviting rooms. A spacious living/dining room with TV and stereo system with direct access to a north-west facing balcony. Directly adjacent to this is a modern, fully-equipped kitchen with a small dining area and direct access to the second balcony facing south-east. Furthermore, there is a bedroom with double beds 2X 2m with a 5-door wardrobe. There is also a 2nd bedroom and study with a sofa bed, a large wardrobe and a workstation. The bathroom has a bathtub and shower with modern bathroom furniture. There is also a guest WC. The flat also has a small hallway with a cloakroom. The living rooms and bedrooms have real wood parquet flooring, while the kitchen and bathrooms are tiled. There is WLAN in the flat A washing machine and tumble dryer are available in a separate laundry room in the building. A parking space in the underground car park rounds off the offer. A cleaning service can be provided for an additional fee. German: Bei dieser stilvollen und hochwertigen Immobilie handelt es sich um eine 3,5 Zimmer- Wohnung, die zum bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Fernseher und Stereoanlage mit direktem Zugang auf einen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Direkt daran anschließend eine moderne vollausgestattete Einbahnküche mit kleinem Essplatz und direkten Zugang auf den 2. Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ferner gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbetten 2X 2m mit einem 5-türigen Kleiderschrank. Ferner gibt es ein 2. Schlaf-und Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa, einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche mit modernen Badmöbel. zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobe. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, die Küche und Bäder mit Fliesen ausgelegt. In der Wohnung gibt es WLAN In einem separaten Waschraum im Haus stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Ein Putzservice kann gegen zusätzliches Entgelt zur Verfügung gestellt werden.