2 rooms apartment of 83m² in Berlin

English: Bright, Barrier-Free 3-Room Apartment (83 m²) with Balcony – Ideal for Families & Business This approximately 83 m² barrier-free apartment impresses with modern furnishings, bright, sun-filled rooms, and thoughtful architecture. It offers comfort, functionality, and a welcoming atmosphere – perfect for families, couples, or business travelers. Bedrooms & Sleeping Arrangements One bedroom with a high-quality box spring double bed (180 × 200 cm), which can be separated into two single box spring beds (each 90 × 200 cm) if needed Second bedroom with two single beds Baby crib and high chair available on request Bathroom Spacious bathroom with walk-in shower, WC, and washing machine with dryer function Living & Dining Area Modern, fully equipped fitted kitchen Cozy sofa corner Smart TV Dining area with table Balcony access for relaxing moments outdoors Amenities & Highlights Underfloor heating and high-quality designer flooring throughout Porcelain tiles in kitchen, bathrooms, and WC Video intercom system with touch display Electrically operated external sun blinds Wi-Fi and workspace for home office Energy-efficient new-build standard with heating and hot water supplied via a private combined heat and power plant (CHP) Elevator from the underground garage to the top floor Underground parking space can be rented optionally, subject to availability Bicycle storage Landscaped outdoor areas and children’s playground Why this apartment? This apartment combines modern design, thoughtful architecture, and practical features – perfect for anyone seeking comfort, light, and space in Berlin. German: Helle, barrierearme 3-Zimmer-Wohnung (83 m²) mit Balkon – ideal für Familien & Business Diese ca. 83 m² große, barrierearme Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, helle, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige auf Zeit und bietet Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente. Schlafzimmer & Schlafmöglichkeiten Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspring-Doppelbett (180 × 200 cm), das bei Bedarf in zwei separate Boxspring-Einzelbetten (je 90 × 200 cm) umgewandelt werden kann Zwei Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage verfügbar Badezimmer Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC sowie Waschmaschine mit Trocknerfunktion Wohn- & Essbereich Moderne Einbauküche, voll ausgestattet Gemütliche Sofaecke Smart-TV Essbereich mit Esstisch Zugang zum Balkon Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung und hochwertiger Designboden in allen Räumen Feinsteinzeug in Küche, Bädern und WC Video-Gegensprechanlage mit Touch-Funktion Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz WLAN und Arbeitsplatz für Homeoffice Energieeffizienter Neubau-Standard mit Wärme- und Warmwasserversorgung über eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Tiefgaragenstellplatz ( kann optional und nach Verfügbarkeit angemietet werden) Fahrradkeller Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen und Kinderspielplatz