4 rooms apartment of 81 m² in Dusseldorf

English: approx. 81 m2 extensively modernized 1 underground parking space (optional) Alt-Oberkassel has undoubtedly been one of the most sought-after residential locations in the city of Düsseldorf for years. Individual charm, top infrastructure & perfect transport connections. The Rhine and the city center are in the immediate vicinity. Object: The apartment is located on the 4th floor of a well-kept apartment building. An elevator conveniently connects all floors, from the basement, or underground parking directly to the front door of the apartment. Originally built in 1982, the apartment was lavishly and tastefully modernized in 2020 and equipped to a high standard in every detail. It has about 81 m2 living space, divided into 3 rooms with eat-in kitchen, bathroom with bathtub and shower, an additional guest toilet, balcony / loggia and basement room. An underground parking space can be rented additionally if required. Heating: The apartment has a gas central heating. There is underfloor heating throughout the apartment and air conditioning in the living room/ kitchen/ dining room. Special features: - Comfortably equipped and high-quality furnished apartment - perfectly divided. - extensively modernized/renovated - approx.10 m2 large loggia with wonderful view into the greenery - approx.30 m2 light-flooded living/dining room with open kitchen - bright fitted kitchen - spacious bedroom with dressing room - bright bathroom with tub + shower - guest toilet -4TH FLOOR - passenger elevator - air conditioning in the living area - best traffic connections + infrastructure - underground parking space optional - available at short notice German: ca. 81 m2 aufwendig modernisiert 1 Tiefgaragenplatz (optional) Alt-Oberkassel gehört zweifelsfrei seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Düsseldorf. Individueller Charme, top Infrastruktur & perfekte Verkehrsanbindung. Der Rhein und die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug verbindet bequem alle Etagen, vom Keller, bzw. der Tiefgarage direkt vor die Eingangstür der Wohnung. Ursprünglich 1982 erbaut, wurde die Wohnung 2020 aufwendig und geschmackvoll modernisiert und bis ins Detail hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über ca. 81 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer mit Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, Balkon/Loggia und Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohnraum/ Küche/ Esszimmer. Besonderheiten: - Komfortabel ausgestattete und hochwertig möblierte Wohnung - perfekt aufgeteilt - aufwendig modernisiert/renoviert - ca.10 m2 große Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - ca.30 m2 lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - helle Einbauküche - großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide - helles Bad mit Wanne + Dusche - Gäste-WC -4.OG - Personenaufzug - Klimaanlage im Wohnbereich - beste Verkehranbindung + Infrastruktur - Tiefgaragenstellplatz optional - kurzfristig verfügbar