3 rooms apartment of 120m² in Gütersloh

Diese moderne Penthouse Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern von Rheda. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die exklusive Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen integrierten Weinkühlschrank. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt sowohl optisch als auch funktional gehobene Ansprüche. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 57,5 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B, Nah-/Fernwärme KWK, Strom-Mix, Baujahr 2020. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen.Hochwertige Einbauküche inkl. Weinkühlschrank, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Schöne große Dachterrasse, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Hochwertige Innenausstattung, dunkler Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, begehbarer Kleiderschrank, Parkettboden im Schlafzimmer, Netzwerkanschlüsse vorhanden. Der Fahrstuhl im Haus fährt bis in die Wohnung.Die Kosten für die vorhandene Einbauküche betragen monatlich 100 EUR.Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in guter und ruhiger von Rheda, unweit des Schloßes von Rheda und der Flora Westfalica. Die Ortsmitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten von NRW.Rheda-Wiedenbrück ist über die Anschlussstelle 23 an die Autobahn A2 gebunden. Der Bahnhof ist Halt einer Regional-Express- und mehrerer Regionalbahn-Linien. Wichtige Wirtschaftsfaktoren stellen die holzverarbeitende und Möbelindustrie sowie die Fleisch- und Kraftfahrzeugindustrie dar.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-