1 room apartment of 45m² in Garbsen

Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 351 EUR, die Nebenkosten liegen bei 130 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 561 EUR pro Monat. Das Mehrfamilienhaus mit weißen Wänden und farbigen Fensterläden (u. a. in Rot und Orange) bietet einen klaren, gepflegten Eindruck – im Vordergrund sind Grünflächen zu sehen, deren Schatten sich auch auf das Gebäude legen. Damit verbindet die Wohnung einen ruhigen Wohncharakter mit der praktischen Möglichkeit, den Balkon direkt am Wohnalltag zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses in Garbsen. Auf 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein 1-Zimmer-Grundriss mit separatem Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und wirkt durch zwei große Fenster besonders lichtdurchflutet; auf den Bildern sind der helle Holzboden sowie die weißen Wände klar erkennbar. Vom Balkon aus genießen Sie einen ruhigen, städtisch geprägten Blick – der kleine Balkon mit grauem Boden und weißem Geländer lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist kompakt und freundlich gefliest; je nach Blickwinkel ist eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Spiegel zu erkennen. Ergänzend gibt es einen schmalen, hellen Flur mit Laminatboden, der die Räume miteinander verbindet. Die Wohnung liegt in Garbsen in der Hannoverschen Straße (30823). Die Umgebung wirkt auf den Bildern städtisch und zugleich ruhig, mit mehrstöckigen Wohngebäuden in der Nachbarschaft. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und Wege in der Umgebung typischerweise gut erreichbar, sodass Sie Ihren Tagesrhythmus bequem organisieren können. Durch die Lage in Garbsen profitieren Sie zudem von der Anbindung an die Region – auch größere Ziele in der Umgebung lassen sich damit gut erreichen. Im Haus ist ein Keller als Abstellmöglichkeit vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, sodass Sie ganzjährig mit einer gleichmäßigen Wärmeversorgung rechnen können. Auf den Außenaufnahmen zeigt sich das Gebäude mit Balkonen an jeder Wohnung – so gehört der Balkon zu Ihrem Alltag und nicht nur zu den Gemeinschaftsflächen.