3 rooms apartment of 77m² in Lage

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung befindet sich in unmittelbarar Nähe zum Nationaltheater und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest. Eine Küche wird eingebaut (ohne Geräte). Lage Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Mannheimer Oststadt, nahe des Unteren Luisenparks, nur 10 Minuten zu Fuß bis zur Innenstadt und 5 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 2, 5, 7 und 15). Am oberen Ende der Oststadt führt die Linie 5 direkt am Neckar entlang und bietet Anschluss nach Heidelberg oder zu den kleinen Gemeinden in der Umgebung. Im Anschluss an die Augustaanlage liegt die Autobahn A 656 und die Bundesstraße B 37/B 38a. Sonstiges Baujahr: 1960 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Energieausweis Heizung Zentral Befeuerung Fern Energiepasstyp Verbrauch Baujahr 1960 Gültig bis Ausstelldatum Gebäudeart wohn Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja