2 rooms apartment of 64m² in Nuremberg

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 64 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Links gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, wo große Fensterflächen für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Sie ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über praktische Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet und hell gefliest, was es freundlich und einladend wirken lässt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung suchen. Die zentrale, ruhige Lage im begehrten Stadtviertel, die Nähe zu Geschäften, Öffentlichem Nahverkehr, Parks und Klinikum runden das Angebot ab. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Endenergieverbrauch beträgt 156,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !