4 rooms apartment of 121m² in Aachen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in naturnaher, dennoch zentraler Lage am Rande der Innenstadt und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer angenehmen Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Garten eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit separater Einbauküche und direktem Zugang zum eigenen Garten •3 Schlafzimmer •2 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Großzügige Diele Helle Fliesen in Küche und Bad sowie hochwertiger Parkettboden in Flur, Wohn- und den Schlafzimmern verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar. Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1452 €/Monat •Nebenkosten: 165 €/Monat (exkl. Heizkosten) •Optional: Garage direkt am Haus für 100 €/Monat Besonderheiten: •Ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung zur Innenstadt •Direkter Zugang zum Garten über das Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern •Gepflegtes Umfeld und solides Wohnklima Erleben Sie diese helle und großzügige Wohnung in angenehmer Wohnlage – perfekt für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Ruhe. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus laden wir Sie herzlich ein, unseren Instagram-Kanal unter dem Namen "Kaiserstadt_Immobilien" zu besuchen. Folgen Sie unserem Kanal, um stets über neue Angebote und Updates informiert zu werden. • Hochwertiger Parttkebboden in Flur, Schlafzimmern und Wohnzimmer • Helle Fliesen in Küche sowie Badezimmern • Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente • Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) • Separate Einbauküche – im Mietpreis enthalten • Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Eigener Garten – ideal zum Entspannen • Eigene Gasetagenheizung – freie Wahl des Gasanbieters • Optionale Garage direkt am Haus (100 €/Monat) Diese Ausstattung bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld – perfekt für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Wohngefühl legen. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten. WICHTIG - Bitte beachten: Bitte füllen Sie bei Interesse an dieser Wohnung das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.